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Description

Villeneuve-Loubet - Ferrayonnes - Proche du village et de ses commodités (commerces, crèches, écoles et transports). Dans un cadre verdoyant et au calme, bel appartement d'angle de 4 pièces lumineux, avec un stationnement privatif en sous-sol et une grande cave de 15m². Il dispose d'un séjour climatisé ouvrant sur une terrasse sud avec vue dégagée sur la verdure, de trois belles chambres climatisées, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la salon, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux placards et rangements. Tout est compris dans les charges (eau chaude, eau froide, chauffage…).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5525

Publiée le 24/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : OXYS-B6U-YM0 - Réf Superimmo : ANVXX0OR4
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 4 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 926 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/431/bareme.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage collectif au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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