Vente appartement 165 000 €

74 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vitré (35500)

Pour investisseurs, en exclusivité à l'agence : Bel appartement T4 en duplex situé au 2ème étage d'un immeuble ancien dans le centre-ville. Il se compose d'une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine ouverte, un WC, un placard, une salle de bains et une chambre. L'étage dessert deux chambres, un bureau et deux débarras. Cave. Bail en cours (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 225 euros.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 230 € / m²
Charges prévisionnelles : 225 € / an	Taxe foncière : 718 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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AGENCE CARNOT IMMOBILIER

Siren : 511822199

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