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Description

Un appartement de charme de type 4 pièces de 74 m², atypique et en duplexe, idéalement situé à seulement 5 min à pied du centre-ville et de la gare de BRUNOY, comprenant : Une cuisine aménagée donnant sur une terrasse et jardin de 40 m² environ, un séjour, une salle d'eau avec WC. A l'étage : un grand palier (petit coin bureau), une chambre de 9 m² et une suite parentale de 20 m² environ (chambre et salle d'eau avec WC).
Une cave de 10 m² et une place de stationnement complète ce bien.
Les plus : Aucun travaux à prévoir, double vitrage PVC, ballon d'eau chaude récent, combles aménageables de 12 m² environ.
Référence agence : 20995

Publiée le 11/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : BNI8-3GA-VVL - Réf Superimmo : ANVXWX146
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / anTaxe foncière : 344 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1040/bareme.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 4 pièces - 2 chambres
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
424 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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