Vente appartement 257 000 €

75,33 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13090)

BEAU POTENTIEL POUR CET APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC BALCON.
Harmony'Home by KW vous propose à la vente, quartier St Jérôme et au calme, cet appartement T4, traversant, de 75,33m² (carrez).
Situé en 3eme étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé Sud-Est, de 26,53m2, donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres dont une avec balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Les PLUS: Les balcons de 8,7m2 et de 9,58 offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Vous pourrez également profiter pleinement du square arboré de la copropriété. Possibilité de stationnement à proximité de l'immeuble.
Consommation énergétique : D 235 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 48 CO2/m²/an
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 355.
Charges prévisionnelles annuelles : 2344€ soit 195€/mois environ. (Entretiens des communs et espaces verts, gestion du syndic, chauffage/eau chaude collectifs)
A voir rapidement! Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur.
Envie d'en savoir plus sur ce bien?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06 83 80 53 46 ou ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70 - Harmony'Home by KW.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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TRANSAC & CO

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