Vente appartement 311 000 €

75,14 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

AIX SAINT JEROME TYPE 3/4
AIX EN PROVENCE, LAURENT GIAMMARINARO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, avenue Saint Jérôme, dans
une résidence proche des commerces, un appartement traversant de type 3/4 d'une surface d'environ 75 M², plus
balcon, situé au 2ème au calme.
L'appartement comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant, nombreux placards. Possibilité de créer une troisième dans le salon. Chauffage collectif et eau chaude individuelle (cumulus électrique).
Parking collectif clos (barrières avec télécommande).
Grande cave privée de 12 M².
Charges : 220 € par mois (eau froide et chauffage compris).
DPE : D (date de mars 2021, en cours de réactualisation)
Taxe foncière : 1350 €.
Commerces sur place (Intermarché en face, pharmacie, banque, boulangerie Maison Guichard, tabac / presse etc.)
Bus (ligne 4 et 16) sur place.
Appartement libre immédiatement.
Prix : 311 000 €. Les honoraires de l'agence (11 000 € TTC) sont compris dans ce prix.
Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M120).
Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille - Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
"www.georisques.gouv.fr"

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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LAURENT GIAMMARINARO IMMOBILIER

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