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Vente appartement 249 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Andrésy (78570)

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  • 3 320 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (7 m²)
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Andrésy, appartement en dernier étage
Dans un quartier hyper prisé, à proximité des deux gares (ligne J et RER A), des écoles et des commerces cet appartement F4 en dernier étage se compose:
Entrée avec placards, séjour avec accès direct à un balcon exposé SUD-OUEST (vue dégagée sur les espaces verts), salon (ou possibilité de faire une 3eme chambre/ bureau), cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau.
Les plus : Les 2 places de parking et la cave !
Informations complémentaires:
- La copropriété a voté le RAVALEMENT, l'ISOLATION, l'ÉTANCHÉITÉ BALCON, la VMC et la PORTE D'ENTRÉE de la COPROPRIÉTÉ(A LA CHARGE DU VENDEUR)
- Appartement bien entretenu
- Climatisation
- store ban
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1105-ACTI - Réf Superimmo : ANVXWKANY
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 320 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 212 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acti/50/3WGs3/bareme_d_honoraires_2023_2.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
2 ParkingsCave
1 balcon (7 m²)Année de construction : 1972
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 161 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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