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Vente appartement 249 000 €
75,24 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Andrésy (78570)

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  • 3 309 €/m²
  • Dernier étage
DAVRIL ANDRESY

DAVRIL ANDRESY

277 avis
06 07 03 75 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ANDRESY * SEUL MANDATAIRE * RESIDENTIEL à DEUX PAS DU RER A Conflans fin d'Oise
ANDRESY * SEUL MANDATAIRE * très agréable, situé secteur de fin d'Oise à quelques minutes à pieds de la gare RER A / ligne J de Conflans fin d'Oise (10MNS), dans résidence privative bien entretenue, RAVALEMENT + ISOLATION + ÉTANCHÉITÉ BALCON + VMC + PORTE D'ENTRÉE COPROPRIÉTÉ, votés et donc à la charge intégrale du Propriétaire. Un vraie plus, confort et plu value pour le futur acquéreur. Familiale, proche de toutes commodités à pieds, écoles et commerces. Bel appartement de type T4 d'environ 75m² habitables au 3ème dernier étage en bon état général, il comprend.: Entrée dégagement, séjour, salle à manger (de 25M² ou 18M² si 3ème chambre) avec balcon exposé sud-ouest de 7M² donnant sur espaces verts, pièce attenante de 7M² (possibilité 3ème chambre d'appoint ou autres), belle et grande cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé et rangements. Bien entretenue (double vitrage PVC, clim réversible, verrière, store banne etc...), 2 PLACES DE PARKING et cave privatifs. Décoration soignée. Stationnements résidents possible. DPE en cours de réalisation. SEUL MANDATAIRE à VISITER RAPIDEMENT. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 /
CRITERES COMPLÉMENTAIRES.:
* SEUL MANDATAIRE * très agréable, situé secteur de fin d'Oise à quelques minutes à pieds de la gare RER A / ligne J de Conflans fin d'Oise, dans résidence privative bien entretenue, RAVALEMENT + ISOLATION + ÉTANCHÉITÉ BALCON + VMC + PORTE D'ENTRÉE COPROPRIÉTÉ, votés et donc à la charge intégrale du Propriétaire. Un vrai plus, confort et plus value pour le futur acquéreur. Familiale, proche de toutes commodités à pieds, écoles et commerces.
- 3ème et dernier étage / petite copropriété
- Résidence privative bien entretenue, RAVALEMENT + ISOLATION + ÉTANCHÉITÉ BALCON + VMC + PORTE D'ENTRÉE COPROPRIÉTÉ, votés et donc à la charge intégrale du Propriétaire. Un vrai plus et plus value pour le futur acquéreur.
- Double vitrage PVC / Grande baie vitrée dans le séjour (lumineux) avec balcon exposé sud-ouest et store banne électrique
- Belle et grande cuisine (verrière) aménagée et équipée avec four, micro-ondes, meubles hauts et bas
- Salle d'eau récente
- Clim réversible
- 2 PLACES DE PARKING et cave privatifs. Décoration soignée. Stationnements résidents possible.
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4212.00 euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : 5602 - Réf Superimmo : ANVXXE762
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 309 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5643/fees_document.pdf?1662664012

75,24 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1974Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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