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Vente appartement 148 000 €
75,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49000)

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  • 1 960 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif électrique, au gaz
Cabinet Gabard Immobilier

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Description

Sous compromis : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉE - DERNIER ETAGE -PROCHE GARE
à proximité du tramway LIGNE A, venez visiter à Angers (49000) cet appartement de 3 pièces, de 76 m² avec vue dégagée.
Il est composé d'un salon séjour lumineux et spacieux, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et wc séparé..Un cellier et un garage boxé complète ce bien
Prévoir rafraichissement
référence Mandant : 510 CM
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Publiée le 03/02/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : VA3966-GABARD - Réf Superimmo : ANVXUQZYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gabard/637/4Cb0g/bareme_2022_1.pdf

75,5 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (8ème) avec ascenseurVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif électrique, au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Historique des prix
17 mai 2024

Baisse de 2%

148 000 €
7 mars 2024

Baisse de 1,6%

151 000 €
28 février 2024

Baisse de 0,6%

153 410 €
3 février 2024
154 410 €
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