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7

Vente appartement 157 500 €
75,65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49100)

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  • 2 082 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
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Description

Découvrez ce spacieux appartement de 75m² de 3 pièces, idéalement situé au dernier étage d'une résidence. Proche centre-ville d'Angers, arrêt de bus ligne 7 à 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, ce bien offre des atouts indéniables. Ce Type 3 dans une résidence au 4ème et dernier étage sans ascenseur est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée,d'un grand salon -séjour accédant au balcon vous offrant une vue dégagée sur Angers. Dans la partie nuit, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bains avec loggia fermée, 1 dressing et WC séparés. Ce bien est complété par une cave et une place de Pkg en extérieur. L'Offre d' votre partenaire immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1939 euros.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 500 - Réf Superimmo : ANVXWYDKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 2 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 939 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303879.pdf

75,65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 Parking1 salle de bain
Copropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Infos légales : 888078334
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