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Vente appartement 332 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49100)

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  • 4 427 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
L'Adresse Angers Les Lices

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Description

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE / CHÂTEAU Avenue de la Blancheraie Situation idéale pour cet appartement lumineux à deux pas du Château d'Angers et à proximité de la gare. L'appartement au calme, en plus de sa belle situation, bénéficie de beaux volumes. Aucun travaux à prévoir pour ce bien qui date de 2012. Vous disposerez d'un salon séjour exposé ouest, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une buanderie et d'un W.C. En annexe, une place de parking en sous-sol complète le tout. Bien rare sur le marché par sa localisation. Une visite rapide s'impose ! DPE C - Charges annuelles 1100 euros 91 lots dont 36 lots d'habitation ref : 34436 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 34436 - Réf Superimmo : ANVXX6FPM
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 4 427 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 1 306 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 91 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 322497991
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