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7

Vente appartement 260 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annemasse (74100)

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  • 3 467 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Spacieux et lumineux T3 traversant au 7ème et dernier étage offrant une belle vue, comprenant un séjour donnant sur un balcon, cuisine séparée, deux chambres avec rangements, Salle de bains, WC. cave et garage. Locataire en place
Loué 870EUR HC. Proche ligne TRAM 17 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_427842401 - Réf Superimmo : ANVXX84E8
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.4807immobilier.com/baremes-dhonoraires

75 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Garage1 cave
BalconAnnée de construction : 1961
Chauffage collectif au gazCopropriété de 51 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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