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Description

À Vendre – Appartement 75 m² à Arcachon
Emplacement Idéal – À deux minutes de la plage et à proximité immédiate du centre-ville d’Arcachon.
Caractéristiques :
75 m² de surface habitable
2 belles chambres
2 salles de bain
Grand balcon avec une vue imprenable sur le bassin
Résidence de standing avec services possibles, joli parc arboré et réceptionniste
Parking en sous-sol + cellier
Un cadre de vie exceptionnel, entre confort et sérénité, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Référence agence : 4221

Publiée le 07/03/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : LTQC-ANG-GPG - Réf Superimmo : ANVXY162E
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 3 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 16 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 245,28 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 754,72 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4397/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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