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Vente appartement 295 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 3 933 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/12
Stéphanie Dos Santos - iad

Stéphanie Dos Santos - iad

4 avis
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Description

iad France - Stéphanie Dos Santos (06 07 80 77 40) vous propose : Asnières-sur-Seine – Venez découvrir ce superbe appartement lumineux de 75 m² situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970. Idéalement agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour les familles ou les couples en quête de leur futur cocon.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux double séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée et fonctionnelle, peut être aménagée selon vos envies.
L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’un dressing intégré pour optimiser le rangement, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé pour plus de praticité.
Un atout supplémentaire : une cave et une place de parking privative complètent ce bien, vous offrant un espace de stockage et un confort au quotidien.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des écoles, rendant votre quotidien encore plus agréable.
Accès transports :
Arrêt de bus (165/304/140) et Tramway (T1) situés au pied de la résidence
Métro Les Courtilles (ligne 13) à seulement 5 minutes à pied
Accès rapide aux autoroutes A86/A15 en 5 minutes en voiture
Gare Saint-Lazare à 15 minutes
Cet appartement, idéalement situé et très bien desservi, n’attend que vous !
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 224 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Dos Santos EI (ID 65833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 914518949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1641633 - Réf Superimmo : ANVXX69IP
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 piècesÉtage 7/12
Année de construction : 1970Copropriété de 224 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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STÉPHANIE DOS SANTOS - IAD

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