Vente appartement 230 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubervilliers (93300)
- 3 067 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/7 avec ascenseur
- Chauffage au fuel
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M° FORT D'AUBERVILLIERS
Rue Léopold Réchossière
L'immeuble dispose d'1 ACCES RAPIDE et facile à PARIS.
Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate. Le tout dans 1 CADRE DE VIE agréable et pratique.
Cet appartement FAMILIAL de 5 pièces offre CONFORT, LUMINOSITE et CALME. Il a été RENOVE avec soin.
Sa configuration modulable présente actuellement un double séjour et 3 chambres mais pourra aisément accueillir une 4e CHAMBRE. Il est vendu avec 1 CAVE.
Cet appartement appartient à une copropriété pourvue d'1 ASCENSEUR, d'ESPACES VERTS et d'1 ensemble de garages.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2342.10 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 3 067 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aedifrance/159/1P8WX/honoraires_1.pdf
75 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/7 avec ascenseur |
Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
Cave | Chauffage au fuel |
Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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