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Vente appartement 91 545 €
75,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Audierne (29770)

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  • 1 217 €/m²
SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN. Notaires associés.

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Description

A vendre à AUDIERNE dans le FINISTERE (29) :Un appartement de type T4, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (3 copropriétaires). Il s'agit d'un ancien commerce entièrement réaménagé en 2006 (factures disponibles). Cet appartement se place dans le centre-ville d'AUDIERNE, à moins de 100m du port.Un rafraichissement est à prévoir. La gestion de l'immeuble est réalisée par syndic pro.Appartement idéal pour investisseur ou pour personne souhaitant s'instaler à proximité immédiate de tous les commerces d'AUDERNE.L'appartement comprend :- Avancée faisant office d'entrée (11 m²)- Pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (20,15 m²)- Sas plus débarras sous escalier (4,9 m²)- Deux chambres avec fenêtres en vasistas côté cour intérieure (9 m² et 11 m²)- Une pièce centrale carrelée (9 m²)- Salle d'eau avec cabine de douche (5,6 m²)- vers coins buanderie avec ballon ECS (3 m²)- WC au niveau de l'entrée (1,5 m²)- Pièce stockage / local vélo non chauffé (5 m²)Appartement libre de locataire. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 29021-1067977 - Réf Superimmo : ANVXXA81G
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Caractérisques
Prix de vente : 91 545 €Prix au m² : 1 217 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC.

75,2 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 19301 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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