Vente appartement 283 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Baillargues (34670)

NOUVEAU - SUR LA COMMUNE DE BAILLARGUES
Venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 75m² sur la charmante commune de Baillargues avec DEUX TERRASSES et DEUX PARKINGS
Cet appartement, baigné de lumière du matin au soir grâce à son exposition ensoleillée, saura vous séduire par ses nombreuses prestations de qualité :
- Deux terrasses : Profitez de moments de détente en extérieur sur deux superbes terrasses.
- Climatisation : Confort assuré avec une climatisation réversible.
- Placards intégrés : De nombreux rangements pour un espace de vie organisé.
L'appartement est dans un état irréprochable en étant parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir.
En annexe vous bénéficiez de deux places de parking pour un stationnement facilité.
Une isolation acoustique et thermique renforcée permet un diagnostic énergétique ultra performant, ce qui vous fera des économies d'énergie garanties.
Proximité : À quelques minutes des écoles, commerces et services.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception.
UN SEUL NUMERO 06.52.80.45.59
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317
Référence agence : 11378

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Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 3 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 232 € / an	Taxe foncière : 1 356 €

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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VICTOR GABIZON - LGM IMMOBILIER

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