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Description

Orpi vous propose à la vente en exclusivité cet appartement entièrement meublé aux prestations soignées et de qualités, implanté dans une résidence de grand standing récente, située à proximité immédiate des commodités (pharmacie, boulangerie, supermarché...) et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages.
Avant même de rentrer dans l'appartement, vous serez charmés par l'entretien de la copropriété et par les aménagements des parties communes.
L'entrée est spacieuse. Vous trouverez sur votre gauche un dégagement desservant les 2 chambres, la salle d'eau ainsi que le WC indépendant. Dans le prolongement de l'entrée, vous arriverez sur le séjour et la cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse sans aucun vis-à-vis, vue mer. Grand placard de rangement.
Résidence avec piscine et ascenseur.
Une place de parking avec borne de recharge pour véhicule électrique est incluse dans le prix de vente, possibilité d'en acquérir une deuxième en supplément.
Plusieurs espaces aménagés à l'extérieur pour du rangement.
Contactez nous pour plus d'informations !
Référence agence : 1577

Publiée le 19/03/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : ULFU-OFF-L4T - Réf Superimmo : ANVXV7SIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 9 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 638 € / anTaxe foncière : 1 442 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5222/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Piscine1er étage avec ascenseur
Vue sur merParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
AlarmeCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix
6 septembre 2024

hausse de 0,7%

685 000 €
19 mars 2024
680 000 €
Localisation
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