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Description

Découvrez ce grand 2 pièces plein de charme idéalement situé à proximité du Pont Mayou. En 3e étage d'un immeuble typique avec ascenseur, ses 75,93 m² Carrez vous offriront un espace de vie confortable. Il se compose d'une entrée de 12 m² avec son espace bureau, un séjour d'environ 40 m² avec deux grandes portes-fenêtres pour une belle luminosité, une cuisine indépendante aménagée et son cellier buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Vous recherchez de beaux volumes et un mode de vie tout à pied? Ne manquez pas cette jolie opportunité d'habiter en centre historique de Bayonne. Le petit + : un espace vélos en rez-de-chaussée. Vous souhaitez visiter? Appelez Florence DAIRE au 06 58 42 12 26 COURTES GROUPE - AGENCE D'ANGLET Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1688 euros. Florence DAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884422726 - BAYONNE.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 3114 - Réf Superimmo : ANVXWZ1FO
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 4 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 688 € / anTaxe foncière : 886 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254684.pdf

75,93 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 38 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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