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3

Vente appartement 499 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Beausoleil (06240)

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  • 6 653 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
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Description

BEAUSOLEIL - SUPERBE APPARTEMENT DE 3 PIECES 75 M2 AVEC VUE MER ET GARAGE
Superbe opportunité à saisir.
Idéalement situé sur le boulevard Guynemer à Beausoleil, niché au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
Cet appartement est composé de 3 pièces bien agencées, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Profitez d'une superbe vue mer depuis le séjour et la cuisine, vous offrant un cadre de vie exceptionnel.
Situé en retrait du boulevard, cet appartement garantit un environnement paisible, loin de l'agitation tout en étant proche des commodités.
Accès facile grâce à un ascenseur moderne, situé au 4ème étage, offrant une sensation de hauteur et de luminosité.
À quelques minutes de Monaco, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, combinant le prestige de la Côte d'Azur et la proximité des services essentiels.
Cet appartement de charme est proposé à un prix compétitif, une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Beausoleil.
Un garage fermé complète le bien.
Idéal pour une résidence principale et/ou investissement locatif.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 85131970 - Réf Superimmo : ANVXWGMX0
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 6 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

75 m² (carrez : 75) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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