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Vente appartement 199 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Béziers (34500)

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  • 2 653 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Accord Immobilier

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33 avis
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Description

Bel investissement ! Situé au coeur du centre historique de Béziers, Face à la cathédrale Saint Nazaire, venez découvrir en exclusivité ce très bel appartement terrasse de 73m2 . L'appartement a été totalement rénové et se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 2 lots au syndic bénévole. Composé d'un spacieux séjour de 37m2 donnant sur une terrasse à l'arrière de 38m2 sans vis à vis , une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Les plus de cet appartement !! Sa situation face à la cathédrale et à la nouvelle acropole, au coeur du centre historique , sa superbe terrasse de 38m2, l'appartement est traversant, petite copropriété de deux lots très faible charges, l'appartement a été renové récemment. Vendu loué à locataires sérieux en bail non meublé au prix de 670EUR hc + 30 EUR de charges / mois, soit un rapport net de 8040EUR à l'année. Pour plus de renseignements ou prévoir une visite contacter ACCORD IMMOBILIER l'agence des Halles 0467281388

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 383 - Réf Superimmo : ANVXWZLJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.accordimmo34.com/i/redac/honoraires?honofor=1

75 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 terrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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