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Vente appartement 945 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biarritz (64200)

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  • 12 600 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
ICS immo consulting services

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Description

Superbe T4 avec terrasse et jardin privatif à Biarritz.
Découvrez ce magnifique appartement T4 idéalement situé au coeur de Biarritz, offrant un accès privilégié à la ville et à la plage, tous accessibles à pied. Ce bien d'exception, situé dans un quartier prisé, allie confort moderne et charme de la vie en bord de mer.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable généreuse offrant un espace de vie spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif soigneusement aménagé, promettant des moments de détente en plein air et des soirées conviviales.
Cuisine aménagée et équipée conçue pour les amateurs de gastronomie, avec des appareils de haute qualité et des finitions élégantes, offrant un cadre idéal pour cuisiner et recevoir.
Trois chambres confortables offrant espace et intimité, chacune bénéficiant d'une ambiance calme et reposante, idéale pour se détendre après une journée à la plage ou en ville.
Une salle de bain contemporaine équipée d'une baignoire et de finitions de qualité, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.
Place de parking en sous-sol sécurisée, ajoutant un confort et une tranquillité d'esprit inestimables à ce bien d'exception.
Situé dans un bâtiment de standing, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre ou une résidence principale dans l'une des villes les plus recherchées de la côte basque. Que vous souhaitiez profiter des plages renommées de Biarritz, explorer les boutiques chic du centre-ville ou simplement vous détendre dans votre havre de paix, cet appartement offre le parfait équilibre entre l'agitation urbaine et la sérénité du littoral.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bijou de Biarritz, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être.
Contact : Fabrice CASTEROT 06.79.55.14.38
Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/02/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2919-ICS - Réf Superimmo : ANVXURSNS
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Caractérisques
Prix de vente : 945 000 €Prix au m² : 12 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ics/201/b4BD6/tarifs_honoraires_ics_avril_2023_.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 GarageCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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