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Description

Appartement d'exception T4 à Biarritz.
Venez découvrir cet appartement de prestige de type T4, idéalement situé à Biarritz, offrant un accès facile à la fois à la plage et au centre-ville à pied. Ce bien rare et recherché saura vous séduire par ses prestations de haute qualité et son emplacement exceptionnel.
Caractéristiques :
Type : Appartement T4
Terrasse : Une spacieuse terrasse parfaitement orientée pour profiter du soleil et des repas en plein air.
Parking : Inclus - Un emplacement de parking sécurisé pour garantir confort et tranquillité d'esprit.
Détails de l'appartement :
Salon lumineux avec accès direct à la terrasse, offrant un espace de vie ouvert et accueillant, idéal pour recevoir.
Trois chambres spacieuses, chacune offrant intimité et confort, avec rangements intégrés.
Une salle de bain contemporaine alliant élégance et fonctionnalité.
Localisation :
Plage : À quelques minutes à pied, accédez facilement à la célèbre plage de Biarritz pour profiter de la mer et des activités nautiques.
Centre-ville : Également accessible à pied, le centre-ville de Biarritz vous invite à découvrir ses boutiques, restaurants et animations culturelles.
Points forts :
Emplacement privilégié
Prestations haut de gamme
Espace extérieur généreux
Parking privé
Proximité des commodités, de la plage et des loisirs
Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Biarritz. Idéal pour une résidence principale ou secondaire
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez le cadre de vie idyllique que cet appartement a à offrir.
Contact :
Fabrice Casterot 06.79.55.14.38
Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/03/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA2937-ICS - Réf Superimmo : ANVXV7MQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 47 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ics/201/b4BD6/tarifs_honoraires_ics_avril_2023_.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Garage
36 terrasses1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 10,1%

850 000 €
19 mars 2024
945 000 €
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