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Vente appartement 1 080 000 €
75,02 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biarritz (64200)

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  • 14 396 €/m²
  • 2ème étage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
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Description

Élégance des lieux, luminosité, emplacement privilégié pour ce magnifique 3 pièces situé au 2° étage d'une copropriété avec ascenseur idéalement situé sur la Place Clémenceau, à 2 pas de la Grande Plage.
Rénovation de qualité pour cet appartement baigné de lumière offrant le charme de l'ancien avec ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses nombreuses ouvertures et ses beaux planchers associés à une décoration résolument actuelle.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et de toilettes indépendants.
Pour un mode de vie tout à pied.
Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 040 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : M694-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXWVBOF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 080 000 €Prix au m² : 14 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

75,02 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 35 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924
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