Superimmo
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Vente appartement 300 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bischoffsheim (67870)

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  • 4 000 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Boulle Immobilier

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Description

Bischoffsheim - à proximité immediate d'Obernai
Vous serez immédiatement séduit par l'emplacement exceptionnel de notre résidence !
La nature et le calme chez vous !
Petite résidence traditionnelle avec ascenseur , elle est composée de 2 bâtiments avec ascenseur pour seulement 14 logements.
Superbe 3 pièces en dernier étage de près de 85m2 au sol et 75m2 habitable.
Il bénéficie d'un très spacieux séjour de plus de 40m2 très lumineux grâce à sa double exposition et son accès à la terrasse.
L'espace nuit composé de 2 grandes chambres est séparé de la partie jour .
Pour optimiser le confort de vie , voici les prestations du logement :
- chauffage au sol avec compteurs individuels
- volets motorisés sur toutes les fenêtres et baies vitrées
- plafonds et murs lisses
- carrelage italien format 80x80 cm
- parquet contre collé bois
- faïence toute hauteur et 4 murs dans la salle de bain
- véritable douche à l'italienne
- WC suspendus
- gamme de 4 portes intérieures au choix
- ...
Construction selon la RE 2020
Confort thermique et acoustique optimal - charges de copropriété maitrisées
Garage et parking à prevoir en sus
Local à Velo
N'hésitez pas à nous contacter pour connaître également nos autres projets dans le secteur d'Obernai, Rosheim et Bischoffsheim et visiter notre appartement témoin !
Mot clé : obernai - rosheim - lmpn - investissement - nature - vélo
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 260 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 251.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : VA7977-SALIER - Réf Superimmo : ANVXWKGT3
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 13 740 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/salier/146/k84np/bareme_dhonoraires_boulle_immo.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2024
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 251 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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