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Vente appartement 350 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
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- 4 667 €/m²
- Étage 2/3
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité - BORDEAUX (33000) - Quartier Capucins / Victoire, appartement situé au 2ème étage d'une surface de 73,63 m2 carrez entièrement RENOVE en 2011, il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant de plus 30 m2, d'une cuisine équipée, de 2 CHAMBRES de 13 m2 chacune, d'une salle de bains avec double vasque et de toilettes séparés. LUMINEUX et au CALME. EMPLACEMENT DE PARKING en sus (valorsié 25 000 euros), au rez-de chaussée accessible directement depuis l'immeuble. A proximité des établissements scolaires (crèche People Baby, école André Meunier, collège Aliénor d'Aquitaine, lycée le Mirail) Supermarché Carrefour City à 200 m ouvert 7/7 A 200 m de l'arrêt de tram et bus Saint-Michel, 15 min à pied de la gare SNCF Saint-Jean, 15 min à pied du Miroir d'eau et de la place de la Bourse. Idéal 1er achat / investisseur, à voir très vite ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez VAZIAGA Matthieu - Agent commercial RSAC N° 834 195 364 - Ville du greffe : BORDEAUX - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) (réf. 9201111698) Honoraires TTC charge vendeur . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 070 €. Pas de procédure en cours.
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 9201111747 - Réf Superimmo : ANVXX7F9K
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 4 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 070 € / an | Taxe foncière : 1 464 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/92011/92011/bareme.pdf
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est / Ouest | Sans vis-à-vis |
| 1 Garage | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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Siren : 803703636 - N° de carte professionnelle : 1492N1414
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