Vente appartement 276 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bouguenais (44340)

iad France - Maëlle Batard (06 75 84 73 90) vous propose : Bel appartement T4 de 75m² à Bouguenais - 3 chambres - Proche des commodités.
Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 2019, offre un cadre de vie agréable.
Avec 3 chambres, il convient parfaitement à une famille ou à des colocataires.
La cuisine est aménagée et équipée entièrement.
Le quartier résidentiel assure tranquillité et calme, tout en étant proche des commodités et des services essentiels.
Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans ses espaces chaleureux et fonctionnels.
En complément une place de stationnement sécurisée en sous sol et un box aérien.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132 € par mois (soit 1584 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 52 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Batard EI (ID 35360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	52 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2018.

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MAËLLE BATARD - IAD

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