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Vente appartement 739 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 9 853 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alexandre CHABOT - iad

Alexandre CHABOT - iad

5 avis
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Description

iad France - Alexandre Chabot (06 66 18 88 85) vous propose : Venez découvrir sans tarder ce beau 3 pièces, idéalement agencé qui vous offrira un cadre de vie, confortable et moderne.
Situé dans une copropriété de standing des année 90, bien entretenue, au calme et sécurisée.
Ce bien vous séduira par son ambiance contemporaine réalisée avec goût ainsi que ses nombreux rangements. (Plus qu'à poser ses valises).
L'appartement dispose d'un espace de vie de 41m2 grâce à son entrée, son séjour exposé sud offrant une large baie vitrée donnant sur une loggia de 6m2, et de sa cuisine ouverte très fonctionnelle, aménagée et équipée.
Toujours dans une ambiance calme et reposante, l'appartement propose une première chambre de 13m2 jouissant d'une salle de bain privative (suite parentale).
Vous bénéficierez également d'une deuxième chambre de 12.5m2 ainsi qu'une salle de douche et de WC séparé.
Une place de parking boxée ainsi qu'une cave viennent compléter cette annonce.
Idéalement situé, vous n'aurez qu'à parcourir quelques mètres pour vous retrouver au cOEur de la vie commerçante Boulonnaise, commerces, écoles, complexes sportifs, transports en commun (Bus, et métro Billancourt à seulement 6 mn à pied)
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188.67 € par mois (soit 2264 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Chabot EI (ID 65809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910028091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1614685 - Réf Superimmo : ANVXWU77P
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Caractérisques
Prix de vente : 739 000 €Prix au m² : 9 853 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 264 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1991
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 170 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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