Vente appartement 155 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

EXCLUSIVITE - PROCHE CENTRE VILLE - REZ DE CHAUSSEE AVEC JARDIN
À Bourg-en-Bresse (01000), boulevard Victor Hugo, proche centre ville, appartement en très bon état de 75 m² avec terrasse et jardin, sans vis-à-vis, situé dans une petite copropriété à faibles charges. Son intérieur comprend un vaste séjour et une cuisine orientés sur la terrasse, deux chambres côté rue, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave complète ce bien.
À proximité immédiate : gares, établissements scolaires, commerces... Autoroutes A40 et A39 accessibles à 7 km.
La copropriété compte 4 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de ce bel appartement, véritable coup de coeur !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 2 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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