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Vente appartement 389 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bourg-la-Reine (92340)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bourg-la-Reine (92340)
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- 5 187 €/m²
- Étage 2/4
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence A la Clef Des Champs vous propose à Bourg la Reine, au PETIT CHAMBORD, résidence avec gardien et parc arboré, un agréable appartement de 4 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages L'environnement est calme, en retrait du tumulte de la ville, tout en étant proche de toutes les commodités, crèche, maternelle, écoles, rattaché au lycée LAKANAL, à 15 minutes à pied !
Commerces, RER sont à quelques minutes à pied et proche des bus, des grands axes...
Cet appartement d'une surface d'environ 75 m2 est soigné et dispose d'une entrée avec porte blindée, une agréable pièce de vie avec son balcon sans vis à vis qui ouvre sur la verdure baignée de soleil avec une belle exposition, une cuisine équipée, un dégagement avec placards desservant deux chambres avec placard, une salle de bains avec fenêtre et placard et wc séparés.
Il bénéficie d'un chauffage collectif via un circuit de radiateurs qui assure également la production d'eau chaude. Il a fait l'objet d'une remise à niveau importante, les fenêtres sont récentes, l'électricité a été refaite... Une grande cave au sous-sol complète cet agréable appartement. Le stationnement est libre et simple. Copropriété d'environ 292 lots dont 244 à usage d'habitation. Charges annuelles environ 2 950 euros soit environ 246 euros par mois. Les charges comprennent : le chauffage, la consommation d'eau chaude et froide, l'entretien du parc, du bâtiment, les charges générales, le gardien... Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 380 000 euros.
L'agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
Publiée le 19/01/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : T831 - Réf Superimmo : ANVXUKKTA
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 5 187 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 950 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,37% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.alcdc.fr
| 75 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| Cave | 1 balcon |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 292 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  214 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/12/2020.
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