Vente appartement 330 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bourg-la-Reine (92340)

PETIT CHAMBORD - 13 MIN RER B - 4P -74,56 M² CARREZ - 75,40 M² AU SOL - CAVE ET STATIONNEMENT LIBRE - POSSIBILITE LOCATION DE BOX
Exclusivité Laura CUPSA ! A 13 min du RER B Parc de Sceaux, 15 min du RER B Bourg-La-Reine, proche crèche et écoles (Maternelle de La Fontaine Grelot et Elémentaire de La République), dans la résidence très verdoyante du Petit Chambord, totalement au calme, excellent état général pour ce 4 pièces de 74,56 m² carrez (75,40 m² au sol) , au 1er étage sans ascenseur, traversant, très fonctionnel et comprenant : entrée, double séjour de 25,42 m² (26,04 m² au sol) ouvrant sur balcon exposé sud (possibilité 3e chambre), spacieuse cuisine équipée avec bar et verrière, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec double vasque et grande fenêtre, wc séparés. Une grande cave de 6,56 m² complète ce bien. Local vélos avec rampe d'accès. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité de louer un Box dans la résidence. A NOTER : Double vitrage. rénovation de l'appartement en 2017. Possibilité de vente longue (avril 2025) si cela convient à l'acquéreur. Fiche détaillée avec 27 photos, plan et vidéo disponibles sur demande.
Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur est libre d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter avoir plus d'informations.
Comme dans une vente classique vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre. Le vendeur pourra alors l'accepter ou non. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter !
Nombre de lots de la copropriété: 243, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide + Gardien + Entretien Copro) : 3571€ soit 297€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 15/12/2024 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 570923 )

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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LAURA CUPSA - OPTIMHOME

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