Vente appartement 212 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

Venez découvrir ce spacieux appartement de 75 m², idéalement situé au coeur du quartier Siam à Brest, à deux pas du téléphérique et de toutes les commodités. Niché au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec quelques travaux à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Caractéristiques principales : Surface : 75 m² (T4) Emplacement : Quartier Siam, à proximité immédiate du téléphérique Immeuble : Années 60, avec digicode et interphone Agencement intérieur : Entrée Cuisine aménagée et équipée Double salon/séjour spacieux et lumineux, avec balcon bien exposé 2 chambres confortables Salle de bains WC séparés Chauffage individuel au gaz DPE : D Atouts supplémentaires : Une cave vient compléter ce bien Appartement nécessitant quelques travaux pour le remettre au goût du jour Ce bien offre un fort potentiel dans un secteur recherché. Contact Anne GOASGUEN Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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L'ADRESSE BREST

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