Vente appartement 252 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bruges (33520)

Idéalement situé à Bruges (limite Le Bouscat / Bordeaux) à quelques mètres du lac et de Calicéo, venez découvrir ce beau T3 de 75 m2. Proche des commerces, écoles et commodités (Bus, Tram,..) il se compose : - Une entrée avec placard de rangement - Un grand salon avec balcon bien exposé (parquet, double vitrage, volets électrique,...) - Cuisine équipée (four, plaques,...) indépendante (possibilité d'ouverture sur salon) - 2 chambres de 12 m² environ avec chacune leurs placards - Salle de bains avec baignoire, lavabo double vasque Atouts: Localisation, État général, Nombreux rangements, Place de Parking, Local vélo, Faibles charges, Résidence moderne, Bon rapport locatif... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 936 € soit 78 € par mois (eau, électricité,..) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime TOUR Inscrit au RSAC de BORDEAUX 889 670 220, Tel : 06 08 05 29 73, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197763MT-1462413471

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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