Florence NOEL - Réseau ImmoForfait

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Description

Appartement T3 de 75 m² en excellent état à Bry-sur-Marne.
Ce bien rénové en 2019 offre un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bains. Une place de parking intérieure et une cave complètent ce logement. Proche de toutes commodités : crèche, écoles, commerces, restaurants et médecins. Internet haut débit et fibre disponibles.
À 5 min à pied : crèche, écoles, commerces, parc et médecins. À 15 min : collège. Plusieurs restaurants et médecins à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 409 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 736 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Florence NOEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 315 632 RSAC Melun
RCP Beazley AACI/13757/16916

Publiée le 14/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA16019-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWOONM
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 3 787 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 736 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3138/870vw/bareme_honoraires_immoforfait_010422_69.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 GarageCave
Année de construction : 1958Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 409 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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