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Description

Au cœur du Cros de Cagnes, à 100m du bord de mer, au calme absolu, avec ces commerces à proximités immédiate.
Beau 3 pièces traversant 75,43m² + terrasse, étage élevé, une superbe vue sur la mer et les petites maisons du Cros de Cagnes, également les montagnes.
Salle de bains, salle d'eau, cuisine équipée avec loggia.
Cet appartement est très rare sur le marché, accès routiers immédiats.
Résidence avec piscine.
Garage fermé.
Une visite s'impose.
Référence agence : 6708

Publiée le 30/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : VLNW-79G-OXN - Réf Superimmo : ANVXU44K4
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/405/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineAvec ascenseur
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 875 € / an
Maximum : 1 183 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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Historique des prix
30 mai 2024

Baisse de 4,4%

525 000 €
26 janvier 2024

Baisse de 5,3%

549 000 €
21 décembre 2023

Baisse de 4,9%

580 000 €
30 novembre 2023
610 000 €
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