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Vente appartement 380 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)

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  • 5 067 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Loggia
  • Cuisine de 7 m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Team Leader Space X MEHDI IRBAD - eXp France

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Description

06800 CAGNES SUR MER - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC VERANDA CAVE ET GARAGE - CENTRE VILLE - MER A 5' -
eXp Realty France, le plus grand réseau inter-connecté au Monde vous propose dans une résidence bien entretenu cet appartement TRAVERSANT clair calme avec de nombre espaces de rangement.
L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 72,40 m2 se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour donnant sur sa VERANDA et son aperçu MER, de cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec espaces de rangement, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une CAVE de 6 m2.
L'appartement dispose également d'un GARAGE en sus au sein de la résidence.
A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Team Leader Space X MEHDI IRBAD - Agent commercial - EI - RSAC Nice 823314307

Publiée le 10/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 85152161 - Réf Superimmo : ANVXWW68A
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 5 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 156 € / anTaxe foncière : 1 308 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
LoggiaAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine de 7 m²
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Fibre optiqueCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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