Vente appartement 449 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140) - Canet Plage

Bienvenue chez OPRI New Sky Immobilier, où l'exceptionnel et le raffinement se rencontrent dans cette annonce immobilière unique. Nous avons le privilège de vous présenter ce somptueux appartement de trois pièces, offrant une surface généreuse de 75 m².
Idéalement niché dans un emplacement privilégié, il vous invite à plonger dans un monde de luxe, tout en vous offrant une vue imprenable sur la majestueuse mer.
Dès votre entrée dans cette résidence d'exception, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine américaine, élégante et fonctionnelle, qui s'ouvre gracieusement sur un salon baigné de lumière, couvrant une superficie de 37 m². Cet espace de vie convivial vous invite à la détente et à la contemplation.
Deux chambres parfaitement agencées, d'environ 14 m² chacune, vous offrent des vues à couper le souffle sur le magnifique Canigou. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé, alliant fonctionnalité et élégance. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement, garantissant une organisation impeccable.
Le summum du charme réside dans la terrasse d'environ 11 m², où vous pourrez savourer des moments de détente tout en profitant d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, créant un cadre idéal pour des réceptions inoubliables.
De plus, cette résidence exclusive vous offre le luxe de posséder une place de parking, assurant praticité et confort au quotidien.
Cette opportunité unique vous permet d'acquérir ce magnifique T3, idéalement situé à Canet Plage, où le confort, la modernité et la vue exceptionnelle sur la mer se marient harmonieusement.
Chaque pièce est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal.
Toutes les commodités dont vous avez besoin se trouvent à seulement 2 minutes à pied, vous garantissant une vie quotidienne des plus aisées.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence
Ci-joint le lien vers la vidéo découverte du bien:
Référence agence : 0000

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 5 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2022.

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