Vente appartement 2 490 000 €

75,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Appartement de prestige avec splendide vue mer - Cannes Croisette
Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces, idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette à Cannes, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. D'une superficie généreuse d'environ 75 m², ce bien d'exception dispose également d'une terrasse d'environ 11 m², permettant de profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur.
Situé en étage élevé, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant élégance et modernité. Il se compose d'une entrée raffinée, d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des finitions de qualité. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue panoramique sur La Croisette et la mer.
Ce bien d'exception comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et WC, garantissant confort et intimité. Un WC invités complète cet ensemble.
Opportunité d'investissement : Cet appartement bénéficie d'une excellente rentabilité en location saisonnière, avec des revenus potentiels estimés entre 100 000 et 150 000 €/an.
Offrant un cadre de vie incomparable et un emplacement prestigieux, cet appartement est une opportunité rare sur le marché cannois.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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