Vente appartement 825 000 €

75,11 m²

3 pièces 3 p

Cannes (06400)

EN EXCLUSIVITE à 5 minutes du centre ville- Superbe 3 pièces en rez de jardin vue dégagée sur le parc jusquà la mer
En exclusivité, Dans le secteur résidentiel et verdoyant de Cannes Isola Bella, dans une petite copropriété sécurisée de deux niveaux, à 5 minutes du centre ville de Cannes, la gare, les commerces, et la rue d'Antibes- coup de coeur assuré pour ce superbe 3 pièces d'angle de 75.11m2 loi carrez prolongé d'une terrasse d'angle jardin de plus de 70m2 au calme absolu , vue sur le parc de la résidence et jusqu'à la mer. L'appartement se compose d'un spacieux séjour d'angle de plus de 32m2 avec cuisine américaine Armony et équipement siemens; deux belles chambres en suite avec pour chacune placards de rangement et une salle de douche , deux wc dont un indépendant avec lave main. L'ensemble de l'appartement est rénové avec de belles prestations, placard sur mesure dans le séjour et cuisine, climatisation réversible encastrée..
L'appartement propose un accès direct à la piscine depuis son portillon. Une cave et une belle place de parking au sous sol de la résidence complètent ce bel appartement. Parking visiteurs sécurisé dans la résidence.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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