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Vente appartement 595 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 7 933 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Action Immo Cannes

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Description

CANNES, secteur de la Basse Californie, nous vous proposons en exclusivité ce vaste 3p, entièrement rénové, dans une résidence de très bon standing, sécurisé, a quelques minutes à pied du centre ville, des commerces et des plages de Cannes. Il est composé d'un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte de plus 37m² ouvrant sur une terrasse d'environs 32m², 2 chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc, climatisation, double vitrage et volets électriques, vendu avec une cave.
Ce bien est idéalement situé pour un pied à terre, une résidence principale ou même un investissement, stationnement facile, a voir rapidement.
Référence agence : 431

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : VLWD-1W3-T7R - Réf Superimmo : ANVXXCR4H
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 7 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / anTaxe foncière : 1 662 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 33 679,25 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 561 320,75 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5599/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 746 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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Siren : 902777747
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