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Vente appartement 1 400 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 18 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)
Action Immo Cannes

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116 avis
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Description

CANNES BANANE
Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 76m², situé au dernier étage d'une résidence de standing en plein centre ville de Cannes.
L'appartement est rénové avec goût et offre des belles prestations.
Il se compose d'une entrée privative, un salon avec cuisine très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées tout en ouvrant sur une belle terrasse plein Sud de 51m² avec une vue spectaculaire sur la baie de Cannes, le Suquet et les îles de Lérins, ensuite vous trouverez deux chambres avec salle d'eau privative, deux WC et une terrasse au Nord de 41m².
Un produit rare sur le marché, idéal pour profiter de la Côte d'Azur et des vues panoramiques uniques.
Référence agence : 439

Publiée le 10/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : U2N8-4FT-22N - Réf Superimmo : ANVXXG754
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Caractérisques
Prix de vente : 1 400 000 €Prix au m² : 18 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 66 666,67 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 333 333,33 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5599/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (8ème) avec ascenseurVue sur mer
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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Siren : 902777747
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