Vente appartement 810 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cap-d'Ail (06320)

BEL APPARTEMENT CAP D'AIL RESIDENCE PRISE PROCHE DE LA MER
Nous vous proposons à la vente ce beau 3 pièces de 75M² habitables, avec un imprenable vue sur la mer.
Actuellement séparés en deux lots distincts:représentant un 2 pieces avec cuisine américaine ouverte sur le sejour, une chambre donnant sur un jardinet, une salle d'eau et un WC separé
Renové et disposant de rangement et de climatisation
la terrasse offrant une tres belle vue mer
Au calme
1287,60 euros de charges courantes annuelles en 2023 ( eau froide comprise)
Le second lot est un studio avec coin nuit, une cuisine équipée et une spacieuse salle d'eau
belle terrasse également - climatisation
1420,77 euros de charges annuelles courantes en 2023 (eau froide comprise)
Au calme et proche de tous les commerces et de la plage
Parking dans la copropriété
Residence avec Gardien
Bien soumis au regime de la coproprieté
Nombre de lots principaux : 76
Nombre de lots secondaires: 30
Aucune procedures en cours Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 731€ ~ 989€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 810 000 €	Prix au m² : 10 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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