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Vente appartement 649 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Capbreton (40130)

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  • 8 653 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Myriam SLUNJSKI - Capifrance

Myriam SLUNJSKI - Capifrance

57 avis
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Description

CAPBRETON (40) Cet appartement au rez-de chaussée de l'immeuble T2 de 77 m² rénové avec goût ce situe en plein coeur du Triangle d'or,
Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un salon/séjour faisant office de local commercial, de grandes baies vitrées, une salle d'eau, un bureau, une chambre et wc séparé.
En extérieur deux places de parkings avec portail sécurisé, deux caves pour stockage.
A 50 m du port, plage à 200 m, bel emplacement pour une activité commerciale, profession libérale, open space,
cabinet médical ou bureaux, possibilité de réagencer en habitation sous réserve d'autorisation de la copropriété.
A visiter sans tarder. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828239)

Publiée le 20/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340938653266 - Réf Superimmo : ANVXTEWZF
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 8 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeParking couvert
Année de construction : 1989Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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