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4

Vente appartement 35 000 €
75,2 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Carmaux (81400)

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  • 465 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 garage - 1 parking
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

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Description

Dans le centre ville de Carmaux, à 300 mètres de la place Gambetta, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un double séjour et d'un garage. Les charges de copropriété sont de 150 euros par trimestre, le loyer est de 450 euros. la Rentabilité net est de 7 % . Vendu libre de tout occupant. Idéal investisseur ! Réf : CA-20 2376 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612 euros.

Publiée le 21/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : FH76 - Réf Superimmo : ANVXTPLU1
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Caractérisques
Prix de vente : 35 000 €Prix au m² : 465 € / m²
Charges prévisionnelles : 612 € / anTaxe foncière : 1 020 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284202.pdf

75,2 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 341 € / an
Maximum : 1 815 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Infos légales : 87976795200010
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