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Vente appartement 367 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cauterets (65110)

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  • 4 893 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Antoine SANZ - iad

Antoine SANZ - iad

52 avis
06 23 24 31 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose : **À Vendre : Superbe Duplex en Centre Ville**
**Localisation :**
À seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques, ce beau duplex est idéalement situé en centre ville, offrant à la fois confort et praticité.
**Description :**
Entièrement rénové, ce duplex se trouve dans une petite résidence de 8 appartements avec parking.
**Caractéristiques du bien :**
- **Entrée accueillante**
- **Salon-salle à manger spacieux** de 30 m² environ, ouvrant sur un balcon
- **Cuisine ouverte moderne**
- **Deux chambres** lumineuses
- **Deux salles d'eau** avec WC
- **Local à ski privatif** pour ranger vos équipements en toute sécurité
**Les Avantages :**
- **Rénovation de qualité** avec des finitions soignées
- **Balcon** offrant une vue agréable
- **Place de parking** incluse
- **Garantie décennale** pour une tranquillité d'esprit
- **Proximité des remontées mécaniques** et des commerces, facilitant vos déplacements
**Un bien rare sur le marché !**
Plusieurs appartements du T1 au T4 sont disponible à la vente !
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de me consulter.
**Référence : Appt 7**
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz EI (ID 44545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575780 - Réf Superimmo : ANVXWD6OR
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 4 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 Parking1 balcon
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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ANTOINE SANZ - IAD

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