Vente appartement 367 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cauterets (65110)
- 4 893 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Antoine SANZ - iad
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iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose : **À Vendre : Superbe Duplex en Centre Ville**
**Localisation :**
À seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques, ce beau duplex est idéalement situé en centre ville, offrant à la fois confort et praticité.
**Description :**
Entièrement rénové, ce duplex se trouve dans une petite résidence de 8 appartements avec parking.
**Caractéristiques du bien :**
- **Entrée accueillante**
- **Salon-salle à manger spacieux** de 30 m² environ, ouvrant sur un balcon
- **Cuisine ouverte moderne**
- **Deux chambres** lumineuses
- **Deux salles d'eau** avec WC
- **Local à ski privatif** pour ranger vos équipements en toute sécurité
**Les Avantages :**
- **Rénovation de qualité** avec des finitions soignées
- **Balcon** offrant une vue agréable
- **Place de parking** incluse
- **Garantie décennale** pour une tranquillité d'esprit
- **Proximité des remontées mécaniques** et des commerces, facilitant vos déplacements
**Un bien rare sur le marché !**
Plusieurs appartements du T1 au T4 sont disponible à la vente !
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de me consulter.
**Référence : Appt 7**
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz EI (ID 44545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 367 000 € | Prix au m² : 4 893 € / m² |
Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
1 Parking | 1 balcon |
Chauffage individuel électrique | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/02/2023.
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