Vente appartement 195 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cayeux-sur-Mer (80410)

------ Groupe Amarym -------
David Maison votre conseiller secteur, agence de Cayeux sur Mer 198 rue du Maréchal Foch, vous propose à la vente :
Dans la station touristique de Cayeux sur Mer, au coeur de la Baie de Somme, dans un secteur très prisé...
Magnifique appartement en excellent état au 1er étage avec ASCENSEUR dans un immeuble 'art déco' avec un très grande hauteur sous plafond (+ de 3,30 mètres).
Beaux volumes (séjour 29 m2, une chambre de 18 m2..), cheminée, belle cuisine aménagée et équipée, balcons avec vue sur jardin.
Emplacement de parking.
Enormément de charme.
(peu être loué 140 €/nuit)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMARYM Saint-Valéry-sur-Somme : David MAISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 411036510.
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 578 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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AMARYM

Siren : 821752052

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