Vente appartement 239 640 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cenon (33150)

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3 195 €/m²
Dernier étage
1 terrasse
3 Garages
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

RH Patrimoine

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Description

DERNIER ETAGE/TERRASSE/PARKING - VUE DEGAGEE
A proximité des transports en commun et de tous les commerces : commune limitrophe de Bordeaux, Cenon a su préserver de nombreux espaces boisés sur son territoire (Parc Palmer, Domaine de Loret,...), tout en bénéficiant du dynamisme économique de la métropole. C'est à l'entrée nord de la ville que se dessine dans cette résidence, à deux pas du centre-commercial et de tous les restaurants des 4 Pavillons, cet appartement en parfait état, à la surface idéalement conçue et optimisée.
Il se compose d'une entrée avec placard et WC Indépendant. Vous trouverez trois chambres et une salle d'eau double vasque. Vous pourrez profiter d'une magnifique pièce de vie très lumineuse. Deux expositions dont l'exposition sud, prolongé par une terrasse sans vis à vis/vue dégagée, et totalement au calme.
Trois places de parking couvertes et sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire (30 000€).
- Prix TVA 20% parking inclus : 269 640€
- Frais de Notaires Offerts
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de Taxe Foncière
- ...
DERNIER ETAGE/TERRASSE/PARKING - VUE DEGAGEE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 JAfficher plus

Publiée le 18/09/2024 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : VA2751-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXWPNYN

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Caractérisques

Prix de vente : 239 640 €	Prix au m² : 3 195 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (2ème)
Orientation : Sud	Vue dégagée
3 Garages	1 terrasse
Année de construction : 2024	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Digicode - Interphone
Copropriété de 64 lots