Superimmo
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Vente appartement 204 000 €
75,19 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Céret (66400)

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  • 2 713 €/m²
  • Exclusivité
Céretnité Immo

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Description

TRES BEL APPT T3 avec jardin + parking
Une EXCLUSIVITE Céretnité Immo: notre agence vous propose ce lumineux appartement de 75 m² au premier étage d'une grande villa divisée en 2 logements et idéalement située dans le centre de Céret. Entièrement rénové, vous aurez la jouissance d’un jardin de 100m² et profiterez de jolies vues environnantes dégagées, offrant ainsi une surface habitable de 75m² avec un beau séjour prolongé de balcons, d’une cuisine entièrement équipée et de deux chambres avec deux bains et deux wc.
Cet appartement est en très bon état général, les peintures sont récentes, toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets électriques.
Les commerces sont à 2 minutes à pieds et le secteur est recherché pour son calme.
Un petit atelier de quelques m² vient compléter l’harmonie et le confort de ce bien qui pourra satisfaire les attentes d’investisseurs tout autant que de retraités, mais encore constituer un agréable pied à terre.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans la résidence des Tin's (conditions à voir en agence)
Affaire de qualité à découvrir sans tarder.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1037 - Réf Superimmo : ANVXX264O
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Caractérisques
Prix de vente : 204 000 €Prix au m² : 2 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15595/fees_document.pdf?1711708006

75,19 m² - 3 pièces - 2 chambresVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 19 m²
Jardin (95 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299,06 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65,83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 346 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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