Vente appartement 125 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Guillaume Viart (06 23 89 89 75) vous propose : Exclusivité - Superbe Appartement T3 Rénové à Châlons-en-Champagne.
Découvrez ce magnifique appartement de 75m², cet appartement offre un cadre de vie spacieux, lumineux et entièrement rénové.
L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un palier avec rangement, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une buanderie, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle à manger, d'un salon et d'un WC.
La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. De plus, une cave et deux places de parking complète se bien.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez plus, venez visiter cet appartement coup de cOEur dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213.17 € par mois (soit 2558.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Viart EI (ID 56093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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GUILLAUME VIART - IAD

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