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Description

CHAMBERY - Quartier Curial Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, votre agence Guy Hoquet vous propose ce charmant T3 /4 de 75.94 m² au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes et une vue imprenable sur les montagnes depuis les 2 balcons. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place dans la cour fermée de la copropriété. Localisé à deux pas du centre ville, tous les commerces de première nécessité ainsi que services, écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet CHAMBERY pour une visite ! Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2920 euros.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 890 - Réf Superimmo : ANVXWX581
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 920 € / anTaxe foncière : 1 126 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155044.pdf

75,94 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1965
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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