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Vente appartement 219 000 €
75,56 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Chambéry (73000)

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  • 2 898 €/m²
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
SCP CAMOZ-COTTAREL-GACHET PERRIN

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Description

CHAMBERY Le Vert GalantL'Office vous propose ce coquet T3 de 75 m² (configuré en T2 avec un double séjour re-cloisonnable) comprenant une vaste entrée avec grand placard, un séjour double ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée et équipée, une chambre donnant sur un second balcon, une grande salle de bains, toilettes séparées, dressing et cellier.Situé au 5ème étage (avec ascenseur), il est baigné de lumière et est doté d'une jolie vue.La copropriété est suivie, bâtie dans les années 80 avec de beaux matériaux (parquets massifs, marbre, huisseries aluminium).Toutes les commodités (boulangeries, pharmacie, supérette, presse) sont au pied de l'immeuble et le centre ville est à 10 minutes à pied.Prévoir travaux de rafraichissement et de remise au gout du jour.Chauffage collectif électrique (base au sol).A découvrir !Le prix s'entend honoraires de négociation compris (4.5%) à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr et sur l'état des risques annexé au DDT.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 73003-1066970 - Réf Superimmo : ANVXX4YFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 898 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC.

75,56 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 5/7 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 19791 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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